개원의 절대기회!!
중심을 넘은핵심요지 석정동 주상복합  엘리시아 상업시설 특별 분양!!!
입지에 반하고 수요에 놀랍니다..



-개요-

위치:  경기도 안성시 석정동
대지:  413평
연면적: 3019평

규모: 지하3층~ 지상14층
구성: 3층, 지상3층 주차장,
       1~2층 상가, 4층~14층 192세대 소형아파트로구성.
착공:2018년 3월
준공예정:2019년 9월 
주차대수: 103대 
권장업종: 2층 내소아과, 피부비뇨기과,치과,한의원,정형외과 등...


~특징~

1, 직주접근 입지환경.

* 안성 제1~4 산업단지 근접으로 인한 확실한 소비수요 확보로 경쟁력 갖춘상가.
* 2개 대학및 산업단지 인원으로 풍부한 직접수요와 배후세대가 몰린 개원의 최적의입지.
* 한경대및 중앙대의 젊은 소비계층을 흡수할수 있는 중심에 위치.

* 안성 유일 주상복합 건물로 192세대 기본흡수로  안정성 확보.
* 안성최대 유동인구가 몰리는하나뿐인 최중심 상가로 안성시장및 중앙시장 초입으로 365일 탄탄한 수요층 구조.
* 기존 주위건물 노후화로 인한 타 상가보다 경쟁력 우선확보.

* 저렴한 평단가로 부담없는 가격과 완벽한주차시설을 갖춘상가.
* 아양 택지개발지구(약25만평,6500세대,40,000 인구수용) 호재로 장기적 투자가치 극대화.
* 수도권 남부 평택개발이후 안성 최우선 개발로 동반상승 기대.
* 전면주도로및 3면 도로 접한 상가로 수요자 접근성 유리.

* 안성 중심 항아리 상권으로 외부로 빠질수 없는 절대적 구조.
* 타건물과 차별화및 희소성으로 가치상승 기대.
* 상대적으로 저평가된 가치로 인한 프리미엄 기대.



2 안성 최중심 메인도로중심상업지역에  위치

* 안성중심을 넘은 핵심 입지로 산업단지,물류단지,대학교등 업무 ,교통,교육,주거의중심
* 안성시의 가장번화가이자 유동인구및 기타편의시설이 집중되어있는 중심에 위치.
* 2개의 재래시장및 이마트,cgv등 대도심 못지않는 편의시설 향유.


3,배후수요의 프리미엄
* 초,중,고 ,대학교및 안성 제1~4산업단지및 물륲단지 종사자및 관계자 수요풍부.
* 인근 초교 4개교,중학교4개교,고교3개교, 대학교2개교등 안성에서 가장 교육시설이밀집.
* 집합건물 공급 부족으로 인한 타 건물 간 경쟁력 최대


~ 개원 입지로서는 절대적으로 수익성, 안정성, 환금성이 필수요소 입니다.


전화주시면 더욱 상세히 알려드리겠습니다.
안성 엘리시아 분양사업부  팀장 김호식 010-9750-1232